Lượt Xem : 754

Với thị trường BĐS Miền Tây thì nên đầu tư vào dự án nào để sinh lời tốt

Với thị trường BĐS Miền Tây thì nên đầu tư vào dự án nào để sinh lời tốt ?

Miền Tây là một trong những khu vực thừa hưởng nhiều tiềm năng với quỹ đất sạch và rộng lớn. Nơi đây có thể quy hoạch phát triển đa dạng các phân khúc bất động sản như đất nền, nhà ở, căn hộ khu dân cư. Cùng với cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, giá trị giao dịch bất động sản tương đối và biên độ tăng giá ngày càng ổn định hơn…

Với những lý do trên đã phần nào đó khiến thị trường nhà đất miền tây trở thành “miền đất hứa”. Là nơi sẽ kiến tạo nên những làn sóng mới cho thị trường bất động sản trong tương lai

Căn cứ theo chính sách đầu tư của Chính phủ vào hạ tầng giao thông, theo dấu chân của các doanh nghiệp bất động sản vào việc phát triển dự án quy mô, nhà đầu tư sẽ tìm được ‘miền đất hứa’ sinh lời.

Dõi theo chính sách đầu tư hạ tầng của Chính phủ

Thủ tướng Chính phủ mới đây chủ trì hội nghị quy mô lớn về Đồng bằng Sông Cửu Long (ĐBSCL). Đây là lần thứ 3 trong nhiệm kỳ, Thủ tướng chủ trì hội nghị phát triển ĐBSCL bền vững và thịnh vượng. Chính phủ cũng thể hiện cam kết mạnh mẽ, khi chi ngân sách nhà nước gần 200.000 tỷ vào ĐBSCL giai đoạn 2016-2020, chiếm 16% tổng đầu tư cả nước, cao hơn nhiều mức 12% của 2011-2015.

Dõi theo từng động thái đầu tư của Chính phủ vào quy hoạch hạ tầng giao thông ĐBSCL, nhà đầu tư sẽ thấy rõ tiềm năng thị trường bất động sản. Bởi thực tế, “đường mở đến đâu, đất tăng đến đó” là quy luật bất biến trong đầu tư bất động sản.

Đô thị hoá thực sự là động lực cho chuyển dịch cơ cấu kinh tế, lao động ở ĐBSCL

Đô thị hoá thực sự là động lực cho chuyển dịch cơ cấu kinh tế, lao động ở ĐBSCL

Sau chu kỳ 10 năm đầu tiên 2010-2020 với nhiều thành tựu, ĐBSCL bước sang chu kỳ 10 năm tiếp theo với loạt công trình “khủng”. Quy hoạch vùng giai đoạn 2021-2030 đã xác định 153 dự án đầu tư.

Trong đó, có 32 dự án giao thông trọng điểm kinh phí 95.000 tỉ đồng, 13 dự án liên kết nội vùng có tổng mức đầu tư 26.731 tỉ đồng, 7 tuyến cao tốc trục dọc ngang liên vùng gần 1.000km kinh phí 150.000 tỉ đồng… góp phần tạo nên sức bật mới.

Tây Nam Bộ trở thành “miền đất hứa” thu hút nhiều dự án BĐS lớn

BĐS miền Tây tiềm năng lớn, song chọn xuống tiền vào tỉnh thành nào để sinh lời bền vững, cần thêm góc nhìn sâu sát hơn.

Theo giới chuyên gia, nhà đầu tư nên ngắm chọn các miền đất hứa theo mức độ lan tỏa “sóng nước”, ưu tiên từ các tỉnh thành gần tâm điểm TPHCM lan ra xa, được đầu tư hạ tầng sớm và mạnh.

Trong đó, nên chọn vùng có giá đất còn tiềm năng, vùng nội đô mà giá thấp đồng nghĩa dư địa tăng giá cao, cơ hội sinh lời hấp dẫn hơn.

Từ TP.HCM, khởi công sớm nhất phải kể đến cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận – Cần Thơ, dự kiến 2023 hoàn thành. Tuy nhiên, giá đất Cần Thơ hiện cao quá tầm nhiều nhà đầu tư; giá đất vùng cửa ngõ 2018 là 17-20 triệu đồng/m2, nay đã tăng 2-3 lần.

Các tỉnh ĐBSCL có lợi thế phát triển các khu đô thị ven biển, ven sông hồ có cảnh quan đặc sắc và vị trí thuận lợi

Các tỉnh ĐBSCL có lợi thế phát triển các khu đô thị ven biển, ven sông hồ có cảnh quan đặc sắc và vị trí thuận lợi

Cách TP. Cần Thơ hơn 50km qua Quốc lộ 61C, TP. Vị Thanh (Hậu Giang) là đô thị vệ tinh sở hữu giá đất hấp dẫn hơn. Với mức giá chỉ trên 12 triệu đồng/m2 vùng nội đô, tiềm năng bất động sản Vị Thanh được đánh giá sẽ lặp lại kịch bản tăng giá của Cần Thơ sau vài năm nữa. Các hạng mục đầu tư hạ tầng giao thông cũng thực chứng cho tiềm năng này.

Trong 7 dự án cao tốc liên vùng trọng điểm quốc gia, có 3 dự án xuyên qua Hậu Giang. Cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng dài 155km có 23km đi qua Hậu Giang. Cao tốc Hà Tiên – Rạch Giá – Bạc Liêu dài 225km và Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau dài 140km cũng tương tự. Tuyến quốc lộ Quản Lộ – Phụng Hiệp nối từ Hậu Giang tới Cà Mau đã hoàn thiện nhiều đoạn.

Theo chân các doanh nghiệp bất động sản

Hạ tầng đầu tư đồng bộ mở cửa đón nhà đầu tư về ĐBSCL, trong đó có Hậu Giang. Những doanh nghiệp địa ốc tiên phong phát triển dự án tại đây phải kể đến Cát Tường Group, FLC, Đất Xanh, VinGroup, DIC Group…

Với tầm nhìn xa trông rộng, đội ngũ nghiên cứu thị trường chuyên nghiệp và kinh nghiệm thực chiến, các doanh nghiệp bất động sản thường đi trước một bước so với thị trường, săn tìm lãnh địa mới khi giá đất còn phải chăng.

Đến tháng 5-2020, Hậu Giang có 19 dự án khu đô thị mới và nhà ở thương mại, 62 dự án đang chờ tiếp cận. Điều này cho thấy sức hấp dẫn của tỉnh với các doanh nghiệp địa ốc đi khai phá “vùng đất hứa” tiềm năng.

Làm nhanh đường ven biển kết nối TPHCM - ĐBSCL thúc đẩy phát triển kinh tế

Làm nhanh đường ven biển kết nối TPHCM – ĐBSCL thúc đẩy phát triển kinh tế

Tại Hậu Giang, các dự án được đầu tư quy mô, bài bản, tiềm năng sinh lời hấp dẫn. Nổi bật là dự án Fenix City ( Vạn Phát Sông Hậu ) :  đây là một trong những dự án bất động sản nổi bật nhất khu vực Hậu Giang giai đoạn 2021.

Dự án sở hữu tổng quy mô diện tích hơn 31ha với các sản phẩm đất nền – nhà phố thương mại (shophouse) – biệt thự liên kế & Shop thương mại với các diện tích đa dạng cho khách hàng lựa chọn. Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án sẽ được giới thiệu đến khách hàng quý I/2021 với mức giá tốt nhất thị trường.

Dự án Fenix City được biết đến là Khu dân cư thương mại dịch vụ Mái Dầm sau này mới đổi tên thành Fenix City. Với vị trí tọa lạc ngay vị trí mặt tiền đường Nam Sông Hậu, thuộc thị trấn Mái Dầm, Huyện Châu Thành, Hậu Giang.

Đây có thể nói là một vị trí chiến lượng với 2 mặt tiền giáp sông & liền kề tuyến đường đại lộ huyết mạch 80m . Nhờ vậy việc kết nối vùng đến các tỉnh miền Tây cực kỳ dễ thuận tiện. Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết hoặc đăng ký tham quan dự án. Quý khách hàng vui lòng liên hệ với đơn vị tư vấn chiến lược qua những thông tin liên hệ sau :

ĐĂNG KÝ ĐỂ NHẬN THÔNG TIN CHI TIẾT, BẢNG GIÁ & ĐI XEM DỰ ÁN

HOTLINE: 089.805.3456

Các dự án đang mở bán & được quan tâm

KDC Cao Cấp Phố Xanh Phú Tân Đất nền Vietland Riverside Bến Tre Vạn Phát Avenue Sóc Trăng
TNR Amaluna Trà Vinh Tây Đô Plaza Hậu Giang Đất Nền Happy Home Cà Mau
Vạn Phát Sông Hậu Green House Sơn Hòa Bến Tre The Rivana Bình Dương