Lượt Xem : 377

Tiền có chảy vào nhà phố và shophouse sau sốt đất?

Theo thống kê cho thấy tháng 5 vừa qua, đại dịch Covid-19 bùng phát trở lại đã ảnh hưởng tới thị trường bất động sản khá nhiều, đặc biệt là phân khúc đất và căn hộ chung cư. So với tháng 4, lượng người quan tâm đến đất giảm tới 19%. Sau sốt đất cục bộ ở một số tỉnh miền Tây hiện nay dòng tiền trên thị trường bất động sản có xu hướng trở về phân khúc nhà phố và shophouse.

Một chuyên gia tài chính, bất động sản nhận định do đại dịch Covid-19 bùng phát trở lại những tháng gần đây, ảnh hưởng tới sản xuất, kinh doanh nên dòng tiền giá rẻ có xu hướng tìm tới chứng khoán và bất động sản.

Tuy vậy, không phải ai cũng am hiểu và chịu được rủi ro để tham gia đầu tư chứng khoán nên tiền chỉ còn cách chảy vào bất động sản mà cụ thể là nhà ở riêng lẻ và nhà phố đã hoàn thiện. Bởi, đất và căn hộ chung cư nhiều nơi đã lắng dịu nhưng chưa chịu giảm giá sâu, còn nhà phố và shophouse mới ở thị trường miền Tây lại đang khan hiếm nguồn cung.

Đất và căn hộ chung cư vốn là loại hình bất động sản có lượt quan tâm hàng đầu, nay cũng quay đầu giảm tới 19% so với tháng 4. Trong khi đó, loại hình mặt bằng kinh doanh, nhà phố cho thuê và shophouse lại có lượt quan tâm đáng ngờ. Vì theo tâm lý của các nhà đầu tư nền kinh tế sẽ được phục hồi và phát triển mạnh mẽ sau thời gian trầm lắng do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19.

Thị trường bất động sản có xu hướng trở về phân khúc nhà phố và shophouse – Bacmientay.vn

Có thể thấy, loại hình nhà phố và shophouse gây chú ý khi lội ngược dòng với mức tăng ấn tượng, đây tiếp tục là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm và có mức giá tăng đều duy trì qua nhiều tháng.

Thực tế cho thấy thị trường bất động sản đang khá trầm lắng sau cơn sốt đất hồi đầu năm, nhiều điểm nóng trước đây không còn nhận được sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư. Một số khu vực nóng vào hồi tháng 3 đã thể hiện rõ hiện tượng bán cắt lỗ vì mua vào với giá cao, vượt qua giá trị thật của khu vực. Cũng vì giá đất quá cao nên dù chủ đất chấp nhận giảm giá mạnh vẫn khó tìm được người mua ở thời điểm này.

Một môi giới bất động sản nhiều năm cho biết, vài tuần gần đây do dịch bệnh và giãn cách xã hội nên có một số khách hàng hủy hẹn đi xem nhà nhưng mối quan tâm đến nhà phố và shophouse ở đây chưa bao giờ giảm. Nhiều khách quen thỉnh thoảng vẫn gọi điện hỏi thăm xem có căn nào giá tốt là họ mua ngay, không chần chừ. Mua xong họ ký gửi lại để cho thuê hoặc có người khác hỏi mua họ sẵn sàng bán để ăn chênh lệch vài trăm triệu đồng.

Theo khảo sát, một số dự án nhà phố và shophouse đã dần hoàn thiện, cư dân sầm uất như khu đô thị TNR Amaluna (Trà Vinh) với quy mô 9,26 ha. Dự án này tọa lạc ngay mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp, phường 7, thành phố Trà Vinh, tỉnh Trà Vinh.

TNR Amaluna Trà Vinh được đánh giá là tổ hợp nhà phố – biệt thự và shophouse thương mại lớn và sầm uất nhất khu vực – Bacmientay.vn

Tại đây, đường Võ Nguyên Giáp là một trong những tuyến đường huyết mạch của tỉnh, có thể nói dự án TNR đang sở hữu một vị trí vàng cực kỳ tiềm năng, trong tương lai giá trị bất động sản tại đây sẽ còn tăng cao theo thời gian.

Dự án Amaluna Trà Vinh được đánh giá là tổ hợp nhà phố – biệt thự và shophouse thương mại lớn và sầm uất nhất khu vực, thu hút đông đảo khách hàng quan tâm. Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa trong khu vực, đây còn là một khu đô thị mới với hệ thống tiện ích/dịch vụ hoàn hảo, đảm bảo đáp ứng nhu cầu mọi cư dân. Amaluna Trà Vinh hứa hẹn là dự án bất động sản HOT nhất và hấp dẫn nhất tại tỉnh Trà Vinh.

Thực tế thị trường nhà phố và shophouse chưa bao giờ hạ nhiệt, sự quan tâm của khách hàng vẫn gia tăng nhưng do đang trong thời gian giãn cách nên thủ tục mua bán chưa thực hiện được.

Các dự án đang mở bán & được quan tâm

KDC Cao Cấp Phố Xanh Phú Tân Đất nền Vietland Riverside Bến Tre Vạn Phát Avenue Sóc Trăng
TNR Amaluna Trà Vinh Tây Đô Plaza Hậu Giang Đất Nền Happy Home Cà Mau
Vạn Phát Sông Hậu Green House Sơn Hòa Bến Tre TNR Stars Kiến Tường