Lượt Xem : 174

Thị trường bất động sản sẽ chuyển biến tích cực vào năm 2021

Theo các chuyên gia đã nhìn nhận và đánh giá bất động sản 10 năm qua và dự báo kịch bản thị trường bất động sản năm 2021. Nổi bật nhất trong 10 năm qua phải kể đến sự leo thang của giá bất động sản.

Những chuyển động của thị trường bất động sản

Năm 2020 là một năm nhiều nốt trầm với thị trường bất động sản. Tuy nhiên, thị trường được dự báo sẽ sớm phục hồi và phát triển lớn mạnh trong giai đoạn tiếp theo 2021 – 2022 nhờ sự thúc đẩy của hạ tầng giao thông.

Có thể thấy, 2020 là một năm vô cùng đặc biệt với cả nền kinh tế – xã hội nói chung và bất động sản nói riêng, bởi sự xuất hiện của Covid-19. Tăng trưởng GDP năm 2020 chỉ đạt 1,8% thấp nhất trong nhiều năm trở lại đây.

Cùng với đó khi làm một phép so sánh giá vàng với giá bất động sản trong giai đoạn này. Kết quả cho thấy, trong khi giá nhà ở trung tâm tăng tới vài chục lần thì giá vàng chỉ tăng khoảng 8 lần.

Theo dữ liệu lớn, hầu hết các loại hình của thị trường bất động sản nói chung đều chịu những tác động tiêu cực từ Covid-19. Mức độ quan tâm loại hình căn hộ chung cư cho thuê giảm so với 2020.

Thị trường được dự báo sẽ sớm phục hồi và phát triển lớn mạnh – Bacmientay.vn

Tuy nhiên, trên nền xám của bức tranh toàn cảnh thị trường thì bất động sản công nghiệp lại trở thành điểm sáng trong năm nay và dự báo cho cả năm 2021 bởi những tác động từ các Hiệp định thương mại từ kế hoạch lập nhà máy sản xuất tại Việt Nam của nhiều tập đoàn. Việc kiểm soát dịch bệnh của Việt Nam được cộng đồng quốc tế đánh giá cao cũng là lực kéo quan trọng để kinh tế có thêm nhiều hy vọng.

Đáng chú ý, dù đối mặt khó khăn liên tiếp nhưng khảo sát người dùng cho thấy, bất động sản vẫn là kênh đầu tư được lựa chọn nhiều nhất. Ngay cả trong thời điểm vàng liên tục tăng giá thì 57% người tìm kiếm vẫn lựa chọn phương án đầu tư vào nhà đất.

Người dân cũng không còn quá nặng nề tâm lý kiêng kỵ tháng Ngâu khi 58% số người được hỏi vẫn chọn mua bất động sản trong tháng 7 âm lịch. Mặc dù thị trường liên tiếp khó khăn vì dịch bệnh nhưng chỉ số giá bất động sản trong 3 quý đầu năm 2020 vẫn duy trì mức độ ổn định và không có nhiều biến động.

Ngoài ra, các chuyên gia cũng đề cập đến chỉ số giá bất động sản tại các tỉnh miền Tây trong năm 2020, qua đó cho thấy những biến động khá thú vị.

Miền Tây chuẩn bị đón “sóng” đầu tư lớn

Theo dữ liệu, khu vực ĐBSCL có lượng tin đăng, quan tâm tốt hơn so với khu vực khác. Song song với đó, dòng tiền đang có xu hướng dịch chuyển từ TP. Hồ Chí Minh sang các tỉnh miền Tây. Cùng với xu hướng này, chỉ số giá tại vùng ĐBSCL cũng tăng lên trong năm 2020, trong khi nhiều năm trước giá đi ngang.

Còn tại TP Hồ Chí Minh, giá bất động sản có xu hướng chững lại sau nhiều năm tăng trưởng nhanh. Nhiều chủ đầu tư TP. Hồ Chí Minh muốn lui về miền Tây, dòng tiền có xu hướng quay trở lại các tỉnh như Hậu Giang, Cần Thơ, Trà Vinh, Sóc Trăng, Cà Mau,…nên giá cũng có xu hướng nhích lên.

Những dự án được các nhà đầu tư săn đón tại các tỉnh miền Tây không thể không nhắc đến dự án Vạn Phát Sông Hậu (khu dân cư Mái Dầm Hậu Giang) đây là một trong những dự án bất động sản nổi bật nhất khu vực Hậu Giang giai đoạn 2021.

Vạn Phát Sông Hậu là một trong những dự án bất động sản nổi bật nhất khu vực Hậu Giang – Bacmientay.vn

Dự án sở hữu tổng quy mô diện tích hơn 31ha với các sản phẩm đất nền – nhà phố thương mại (shophouse) – biệt thự liên kế và shop thương mại với các diện tích đa dạng cho khách hàng lựa chọn. Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án sẽ được giới thiệu đến khách hàng với mức giá tốt nhất thị trường.

Với vị trí được tọa lạc ngay mặt tiền đường Nam Sông Hậu, thuộc thị trấn Mái Dầm, Huyện Châu Thành, Hậu Giang. Đây có thể nói là một vị trí chiến lượng với 2 mặt tiền giáp sông và liền kề tuyến đường đại lộ huyết mạch 80m. Nhờ vậy việc kết nối đến các tỉnh miền Tây cực kỳ dễ thuận tiện.

Với tiềm lực kinh tế mạnh mẽ của mình, chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Nam Châu đã chi một khoản tiền cực kỳ lớn để xây dựng tiện ích xung quanh. Với hơn 50+ tiện ích cao cấp cùng hàng loạt dịch vụ hoàn hảo đảm bảo có thể đáp ứng nhu cầu sống cho cư dân một cách trọn vẹn. Đây chắc chắn sẽ là nơi “ an cư – lập nghiệp “ xứng đáng cho mọi gia đình.

Nhìn chung các loại hình bất động sản theo phân khúc nhà phố thương mại và biệt thư liên kế tiếp tục duy trì mức độ tăng trưởng ổn định về lượng tin đăng và mức độ quan tâm. Giá bất động sản tại miền Tây được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong năm 2021.

Các dự án đang mở bán & được quan tâm

KDC Cao Cấp Phố Xanh Phú Tân Đất nền Vietland Riverside Bến Tre Vạn Phát Avenue Sóc Trăng
TNR Amaluna Trà Vinh Tây Đô Plaza Hậu Giang Đất Nền Happy Home Cà Mau
Vạn Phát Sông Hậu Green House Sơn Hòa Bến Tre TNR Stars Kiến Tường