Lượt Xem : 621

Quỹ đất ngày càng cạn kiệt, bất động sản khu vực trung tâm khan hiếm nguồn cung

Quỹ đất ngày càng cạn kiệt, bất động sản khu vực trung tâm khan hiếm nguồn cung

Hiện nay, hầu hết các quỹ đất thuộc khu vực trung thành phố đang dần cạn kiệt, khiến nguồn cung bất động sản ở những khu vực này ngày càng trở nên khan hiếm. Trong khi đó, nhu cầu sở hữu bất động sản nhà ở & đất nền vẫn tăng cao theo thời gian.

Khan quỹ đất, khát nhu cầu

Tình trạng quỹ đất đẹp trung tâm ngày càng khan hiếm đã góp phần tỏa nhiệt đến các tỉnh giáp ranh từ miền Bắc vào Miền Tây. Không chỉ gói gọn trong phân khúc đất nền, sự tăng nhiệt bắt đầu lan ra cả phân khúc căn hộ, nhà phố, biệt thự…

Tuy vậy, vị trí trung tâm vẫn luôn nhận được sự ưu ái lớn từ người mua. Theo ông Nguyễn Quốc Cảm – Giám đốc bộ phận Kinh doanh công ty Bắc Miền Tây cho hay: Khu vực trung tâm luôn tập trung đông dân cư với nhu cầu nhà ở cao của cả người Việt và người nước ngoài. Điều này làm nên tiềm năng kinh doanh cho thuê lớn và cơ hội tăng giá trong dài hạn, thu hút một nguồn cầu lớn.

Quỹ đất ngày càng cạn kiệt, bất động sản khu vực trung tâm khan hiếm nguồn cung

Quỹ đất ngày càng cạn kiệt, bất động sản khu vực trung tâm khan hiếm nguồn cung

Bên cạnh đó, bất động sản khu vực trung tâm cũng là một kênh lưu trữ giá trị tài sản không ngừng tăng mỗi ngày cho nhà đầu tư. Điều này lý giải cho tình trạng mất cân bằng cung cầu cho sản phẩm này.

Về tương lai, nguồn cung bất động sản cao cấp tại khu vực trung tâm khó có khả năng tăng nhiều, bởi quỹ đất hạn chế và quy định nghiêm ngặt về quy hoạch. Điều này càng tạo cơ hội hấp thụ đối với các sản phẩm đã vốn đã sở hữu vị trí tốt, lại còn được đầu tư bài bản về chất lượng.

Ông Cảm chia sẻ thêm: “Không nên cố dè sẻn tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu với sản phẩm khu vực trung tâm. Tọa lạc ở vị trí này, các dự án bất động cao cấp đã có giá đất rất cao, nhiều chủ đầu tư lựa chọn giải pháp tiết kiệm chi phí thiết kế và đầu tư ban đầu để giảm giá bán, nhưng không nên.

Trong bối cảnh quỹ đất hạn chế, bất kỳ dự án nào được phép xây dựng trong khu vực trung tâm cũng cần được trân trọng và đầu tư xứng đáng để có được một sản phẩm cao cấp đúng nghĩa.”

Cùng quan điểm, ông Mr.Hải – đại diện Bảo Trâm Land cho rằng: “Việc sở hữu quỹ đất trung tâm đã là lợi thế sẵn có của một dự án, cộng hưởng thêm thiết kế, chất lượng sống sẽ giúp dự án được đón nhận.

Đơn cử như KDC cao cấp Phố Xanh vừa được Bảo Trâm Land triển khai tại khu vực trung tâm TP Bến Tre. Chúng tôi đã mạnh tay chi đến nghìn tỷ để đầu tư tiện ích, chất lượng sống cho cư dân. Phố Xanh Phú Tân dự kiến có giá từ chỉ từ 2.2 tỷ – 2.8 tỷ/căn nhà ( 1 trệt – 2 lầu ) mở bán giai đoạn 1 quý II/2020. Dự án hiện đang nhận được nhiều khách hàng quan tâm & lựa chọn đầu tư.”

Dư địa phát triển lớn ở thị trường bất động sản Miền Tây

Trong khi các quỹ đất ngay trung tâm thành phố khó có thể chen chân mua với mức giá hợp lý thì những vùng đất mới tại thị trường tỉnh lại là tâm điểm thu hút giới đầu tư hiện nay. Đặc biệt, tại khu vực tỉnh Bến Tre nhờ vào mô hình du lịch vườn đang phát triển mạnh mẽ thu hút lượng khách du lịch hàng năm đã góp phần giúp thị trường bất động sản tăng theo một cách nhanh chóng trong thời gian qua.

Bến Tre được xem là thủ phủ của xứ dừa mộng mơ cùng với những Cồn du lịch với những danh lam thắng cảnh tuyệt đẹp, thu hút lượng khách du lịch hàng năm cực kỳ lớn. Không những thế, hạ tầng khu vực nơi đây ngày càng được hoàn thiện & đồng bộ hơn, đời sống người dân được cải thiện một cách rõ rệt. Cũng nhờ những yếu tố trên mà nhu cầu nhà ở người dân ngày càng được nâng cao & hình thành nên xu hướng lựa chọn những ngôi nhà hiện đại & khang trang cho gia đình .

Đất nền Tiền Giang – Kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn cho khách hàng

Đất nền Tiền Giang – Kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn cho khách hàng

Nhìn thấy được tiềm năng khu vực, nhiều nhà đầu tư lớn đã bắt đầu để ý đến khu vực Bến Tre. Bảo Trâm Land là một trong những chủ đầu tư tiên phong trên thị trường bất động sản nơi đây. Trong 5 năm trở lại đây, CĐT Bảo Trâm đã thực hiện được rất nhiều dự án nhà phố SmartHome 4.0, trong đó KDC cao cấp Phố Xanh Phú Tân TP Bến Tre là sản phẩm mới nhất về dòng nhà phố hiện đại được giới thiệu đến khách hàng trong quý II/2020 mới đây.

Điểm nhấn đặc biệt của dự án chính là trong đợt mở bán đầu tiên do đơn vị Bắc Miền Tây tổ chức nhằm mở bán cho khách hàng tiềm năng những sản phẩm tốt nhất của KDC Phố Xanh. Event mở bán đã đạt được những thành công ngoài mong đợi & đã “ cháy hàng “ ngay trong đợt mở bán đầu tiên.

Ngoài vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Sân Bia chỉ cách đại lộ Đồng Khởi 200m, Phú Tân, TP.Bến Tre. Dự án nhà phố KDC Phố Xanh còn thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp : công nghệ SmartHome 4.0 trong vận hành ngôi nhà, hệ thống điện năng lượng cho cư dân sử dụng, công viên nội khu, bãi đỗ xe rộng lớn cùng với đó là hàng loạt tiện ích ngoại khu liền kề xung quanh dự án.

Vị trí KDC Phố Xanh Phú Tân Bến Tre - Bảo Trâm Land

Vị trí KDC Phố Xanh Phú Tân Bến Tre – Bảo Trâm Land

Vớ hệ thống tiện ích/dịch vụ hoàn hảo, đảm bảo đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống & sinh hoạt cho cư dân trong cộng đồng khu dân cư Phố Xanh Phú Tân Bến Tre.

Với diện tích đa dạng : 4.5m x 18m , 4.5m x 25m , 4.5m x 21m , 5m x 25m thuận tiện cho khách hàng lựa chọn sản phẩm phù hợp nhu cầu của bản thân. Dự án Phố Xanh còn sở hữu mức giá cực kỳ hấp dẫn & không thể thấp hơn cho một khu dân cư sở hữu vị trí ngay trung tâm TP.Bến Tre như thế.

Theo các chuyên gia đánh giá, trong đợt mở bán 1 giá nhà phố KDC Phố Xanh chỉ rơi vào mức 2.2 tỷ/căn – 2.8 tỷ/căn ( 1 trệt – 2 lầu ) là mức giá cực kỳ hấp dẫn & mang đến sinh lời cao cho nhà đầu tư.

Theo nguồn tin từ trang tin tức bến tre, các đợt mở bán tiếp theo của dự án sẽ được mở bán với mức giá chênh lệch từ 3%  – 7 % so với mức giá ban đầu , đây vẫn là mức giá hấp dẫn cho khách hàng có nhu cầu nhà ở hiện nay. Tin rằng, Phố Xanh Bến Tre sẽ là dự án tạo nên cơ hội sinh lời tốt cho các nhà đầu tư thông thái, đây sẽ là tâm điểm thu hút khách hàng trong thời gian tới.

Nguồn tin trích từ : Cafef