Lượt Xem : 790

Nhà đầu tư nên xuống tiền ở dự án nào khi khu công nghiệp hút vốn đầu tư

Nhà đầu tư nên xuống tiền ở dự án nào khi khu công nghiệp hút vốn đầu tư?

Các sản phẩm bất động sản ngay cạnh khu công nghiệp đang được nhiều người săn đón, bởi hiệu quả đầu tư cao và đáp ứng nhu cầu sẵn có từ đội ngũ chuyên gia, công nhân. Dự án sẽ càng hấp dẫn hơn khi đầy đủ pháp lý, sổ hồng riêng cho từng nền như khu dân cư VietUc Varea (Bến Lức, Long An) liền kề khu công nghiệp Cửa Tây rộng 815 ha.

Điểm sáng KCN Long An

Thời gian gần đây, Long An nổi lên là một địa chỉ thu hút nhiều khu công nghiệp (KCN) quy mô lớn vài nghìn ha; đồng loạt khởi công các dự án mới như KCN và đô thị Việt Phát (huyện Thủ Thừa, 1.800 ha), KCN Đức Hòa III – SLICO (huyện Đức Hòa, 196 ha). Cụm công nghiệp (CCN) trên địa bàn huyện Cần Giuộc với diện tích hơn 260 ha, gồm CCN Phước Vĩnh Đông 1, 2, 3, 4 và CCN Tân Tập cũng đã được phê duyệt chủ trương thành lập.

Được biết đến như ‘thủ phủ công nghiệp’ miền Nam, Long An hiện có 32 KCN đã được Thủ tướng Chính phủ bổ sung vào Quy hoạch phát triển các KCN Việt Nam với tổng diện tích là 11.524 ha. Trong đó, tỷ lệ lấp đầy các KCN đã đi vào hoạt động đạt gần 87%. Quy hoạch phát triển CNN được phê duyệt có 62 cụm, tổng diện tích 3.106 ha; trong đó 21 CNN đã đi vào hoạt động, tỷ lệ lấp đầy đạt gần 90%.

Nhà đầu tư nên xuống tiền ở dự án nào khi khu công nghiệp hút vốn đầu tư

Nhà đầu tư nên xuống tiền ở dự án nào khi khu công nghiệp hút vốn đầu tư

Trong những năm gần đây, tỉnh có nhiều quan tâm chỉ đạo cải thiện môi trường đầu tư, thu hút đầu tư vào các khu, cụm công nghiệp. Chỉ số môi trường đầu tư (PCI) năm 2019 của Long An đứng thứ 8 trong bảng xếp hạng, thuộc nhóm Tốt với 68,82 điểm, tăng 0,73 điểm so với năm trước. Đến cuối tháng 4, Long An có gần 11.800 doanh nghiệp đang hoạt động với tổng vốn đăng ký 308.000 tỷ đồng. Toàn tỉnh có gần 2.000 dự án đầu tư trong nước với số vốn đăng ký 230.300 tỷ đồng, thu hút 1.053 dự án FDI với số vốn đăng ký là 6.449 triệu USD.

Cùng với đó, giá thuê đất KCN tại Long An trong nửa đầu năm 2019 cũng tăng mạnh và đạt khoảng 120 USD/m2, theo JLL Việt Nam. Mức giá này chỉ còn kém TP.HCM (162 USD/m2) và vượt qua những khu vực đầu tư truyền thống khác như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu. Điều này cho thấy tiềm năng phát triển mạnh mẽ của BĐS công nghiệp tại tỉnh này, hứa hẹn sự tăng trưởng đến những phân khúc khác.

Sản phẩm nhà ở cạnh KCN có nhiều lợi thế thu hút đầu tư

Nhiều chuyên gia đồng tình cho rằng mô hình phát triển KCN bền vững bao gồm KCN và khu đô thị. KCN tạo việc làm còn khu đô thị cung cấp giải pháp nhà ở, tiện ích để thu hút dân cư, tạo thành cộng đồng bền vững. Các khu đô thị này cũng là nơi đáp ứng nhu cầu mua hoặc thuê để ở của đội ngũ đông đảo chuyên gia, người lao động trong các KCN.

Sản phẩm nhà ở cạnh KCN có nhiều lợi thế thu hút đầu tư

Sản phẩm nhà ở cạnh KCN có nhiều lợi thế thu hút đầu tư

Nắm bắt xu hướng đó, chủ đầu tư Thịnh Hưng Holdings đã phát triển dự án khu dân cư  VietUc Varea liền kề cụm KCN Cửa Tây rộng 815 ha với khoảng 40.000 công nhân và ngay khu dân cư hiện hữu. Với các sản phẩm thuộc dòng bất động sản nhà ở liền kề – biệt thự & đất nền. Dự án này nhanh chóng gây chú ý tại cửa Tây TP HCM khi đảm bảo cả 4 yếu tố “Nhất cận thị, Nhị cận giang, Tam cận lộ, Tứ cận đô”. 

Khu đô thị sầm uất VietUc Varea tọa lạc ngay vị trí mặt tiền vành đai 4 – đường DT824 thuộc xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Đây là một vị trí chiến lược cực kỳ tiềm năng sở hữu mạng lưới giao thông đồng bộ với nhiều tuyến đường trọng điểm có khả năng liên kết vùng nhanh chóng, giúp cư dân di chuyển dễ dàng đến các khu vực lân cận.

Sơ đồ vị trí dự án VietUc Varea Bến Lức Long An

Sơ đồ vị trí dự án VietUc Varea Bến Lức Long An

Không những thế vị trí dự án VietUc Varea còn liền kề tuyến cao tốc Sài Gòn – Trung Lương ngay huyện Bến Lức & tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành – Dầu Giây đang thi công và dự kiến hoàn thành trong năm tới. Nhờ vào vị trí rất gần với 2 tuyến cao tốc trọng điểm này sẽ giúp cư dân tại Khu dân cư VietUc Varea có thể dễ dàng di chuyển về Miền Tây hoặc Khu Đông HCM – Đồng Nai một cách nhanh chóng.

Đặc biệt, vị trí Việt Úc Varea còn liền kề dòng sông Vàm Cỏ Đông rộng lớn nhờ vậy bầu không khí nơi đây luôn trong lành & tươi mát quanh năm. Đồng thời , vị trí dự án còn được các chuyên gia đánh giá là tâm điểm liên kết vùng giữa tam giác vàng : TP.HCM – Đồng Nai & Khu vực Miền Tây. Có thể thấy khi khu đô thị này hoàn thiện & đi vào hoạt động sẽ thúc đẩy kinh tế ngoại thương trong khu vực, thu hút cư dân tập trung sinh sống & làm việc.

Mặt bằng phân lô VietUc Varea Long An

Mặt bằng phân lô VietUc Varea Long An

Dự án khu đô thị VietUc Varea Bến Lức được thiết kế theo kiểu khu dân cư Compound khép kín với những dãy nhà phố thương mại hiện đại & công viên nội khu bao quanh. Xung quanh dự án hiện hữu hơn 50+ tiện ích cao cấp & chuỗi dịch vụ hoàn hảo, đảm bảo đáp ứng trọng vẹn nhu cầu sống và sinh hoạt cho cộng đồng dân cư nơi đây.

Không gian sống xanh là một trong những yếu tố quan trọng luôn được chủ đầu tư Thịnh Hưng Holdings chú trọng. Cũng vì thế đơn vị này đã chi số tiền lớn vào xây dựng mảng xanh với nhiều khuôn viên cây xanh, vườn hoa, hồ cảnh quan ,… nhờ vậy bầu không khí xung quanh luôn tươi mát & trong lành, hội tụ sinh khí & mang đến may mắn cho cư dân tại VietUc Varea Bến Lức Long An.

Shophouse Aqua Varea Bến Lức Long An

Shophouse Aqua Varea Bến Lức Long An

Đặc biệt, trong khi nhiều sản phẩm đất nền gặp rủi ro về pháp lý, tình trạng rao bán dự án ma tràn lan, nhà đầu tư dễ mất vốn, chôn vốn thì VietUc Varea lại đem lại sự khác biệt “đẳng cấp”. Dự án đã được Thịnh Hưng Holdings hoàn thiện toàn bộ, có sổ hồng riêng cho từng nền, đảm bảo tính pháp lý và sở hữu cần thiết. Khách hàng có quyền lựa chọn đa dạng các diện tích sản phẩm và nhận nền xây dựng ngay, đảm bảo sự thông chảy của dòng tiền và hiệu quả đầu tư ngay lập tức.

Do đó, Việt Úc Varea được các chuyên gia nhận định là dòng sản phẩm “gà đẻ trứng vàng” bởi tính đa năng và mức lợi nhuận kép. Ngoài giá trị đầu tư, đây còn là chốn an cư lạc nghiệp lý tưởng cho cư dân tương lai.