Lượt Xem : 548

Nhà đầu tư chuyển hướng sang khu dân cư cạnh khu công nghiệp

Nhà đầu tư chuyển hướng sang khu dân cư cạnh khu công nghiệp

Thay vì chọn mua đất nền đơn thuần, nhiều nhà đầu tư đang nhắm tới các vị trí sản phẩm trong khu dân cư cạnh khu công nghiệp. Điều này như một mũi tên trúng hai đích, vừa bắt kịp xu hướng vừa gia tăng giá trị đầu tư cực kỳ cao so với các phân khúc sản phẩm khác .

Ưu tiên đầu tư khu dân cư cạnh khu công nghiệp

Ông Nguyễn Minh Quang (ngụ Quận 7 , TP HCM) có hơn 10 năm kinh nghiệm đầu tư bất động sản (BĐS) tại TP HCM. Khi lựa chọn đầu tư chủ yếu nhắm vào căn hộ chung cư cũ, chung cư tái định cư, nhà nát hoặc đất nền các quận, huyện vùng ven. Bởi các sản phẩm này giá vốn thấp, thanh khoản cao và có thể linh hoạt trong việc khai thác như cho thuê, sang nhượng, làm nhà trọ…

Tuy nhiên gần đây, ông Quang bắt đầu đi các tỉnh ven TP HCM nhiều hơn và tìm đến một sự dịch chuyển khác, đó là mua đất nền các dự án cạnh khu công nghiệp (KCN). Khu vực đầu tiên mà ông Quang nhắm đến gồm một số huyện tập trung dày đặc KCN của Long An, như Bến Lức, Đức Hòa…

Nhà đầu tư chuyển hướng sang khu dân cư cạnh khu công nghiệp

Nhà đầu tư chuyển hướng sang khu dân cư cạnh khu công nghiệp

Không phải ngẫu nhiên mà một nhà đầu tư dày dạn như ông Quang lựa chọn Long An và phân khúc đất nền giáp ranh, lân cận KCN. Thời gian gần đây, ông nhìn thấy sự dịch chuyển rõ rệt của dòng vốn đầu tư vào BĐS công nghiệp tại Việt Nam sau cuộc chiến thương mại Mỹ – Trung, vốn FDI tăng lên cùng nhiều KCN diện tích hàng nghìn ha được khởi công, xây dựng.

Long An cùng lúc đón đầu nhiều dự án lớn, như Khu công nghiệp và đô thị Việt Phát (huyện Thủ Thừa, 1.800 ha), KCN Đức Hòa III – SLICO (huyện Đức Hòa, 196 ha). Cụm công nghiệp (CCN) trên địa bàn huyện Cần Giuộc với diện tích hơn 260 ha, gồm CCN Phước Vĩnh Đông 1, 2, 3, 4 và CCN Tân Tập cũng đã được phê duyệt chủ trương thành lập.

Quy hoạch Long An

Quy hoạch Long An

Long An trong quy hoạch vùng TP HCM, là một tỉnh tập trung nhiều KCN và tiềm năng phát triển lớn. Hiện, tỉnh này có 32 KCN đã được Thủ tướng Chính phủ bổ sung vào Quy hoạch phát triển các KCN Việt Nam với tổng diện tích là 11.524 ha.

Với hạ tầng đồng bộ, quy hoạch bài bản, KCN Long An ngày càng chứng minh sức hút với thị trường đầu tư. Giá thuê đất KCN tại tỉnh này ngày một tăng, vượt qua những khu vực đầu tư truyền thống khác như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu và chỉ thấp hơn TP HCM.

Quy hoạch huyện Bến Lức

Quy hoạch huyện Bến Lức

Trong khi đó, các khu dân cư lân cận KCN là quan điểm quy hoạch nhất quán của Chính phủ được quy định tại Nghị định 82 nhằm hình thành khu vực đồng bộ về kết cấu hạ tầng kỹ thuật và xã hội, gắn kết giữa phát triển KCN với quá trình đô thị hóa tại các địa phương.

KCN tạo việc làm cho lực lượng lao động và thúc đẩy kinh tế địa phương, tạo ra nhu cầu sinh sống trong khu vực cho công nhân, chuyên gia, quản lý xí nghiệp. Sau đó, khu đô thị sẽ cung cấp nhiều giải pháp nhà ở, tiện ích đa dạng, thu hút dân cư đến lập nghiệp và tạo thành một cộng đồng bền vững cộng hưởng cho KCN. Đây chính là lợi thế đầu tư khu dân cư cạnh KCN mà ông Dương cũng như nhiều nhà đầu tư nhắm đến, bên cạnh giá trị đất nền gia tăng từng năm.

VietUc Varea | Bến Lức – Long an | Sự lựa chọn đầu tư hoàn hảo

VietUc Varea – Khu đô thị kiểu mẫu được thiết kế đa dạng với các loại hình sản phẩm : đất nền – nhà phố – biệt thự & Shophouse thương mại. Dự án được đầu tư & phát triển bởi Công ty TNHH Công Thương Nghiệp Thịnh Hưng . Tổng quy mô diện tích đất hơn 22.55 ha bao gồm 1.290 nền đất nhà phố và biệt thự với diện tích từ 85m2 – 220m2 cực kỳ đa dạng cho khách hàng lựa chọn.

Vị trí khu đô thị VietUc Varea tọa lạc ngay mặt tiền đường Vành Đai 4 – địa phận Lương Hòa, Bến Lức, Long An. Hạ tầng giao thông trong khu vực cực kỳ đồng bộ & đang hoàn thiện hơn 80% trên toàn dự án, liên kết vùng thuận lợi, cư dân di chuyển dễ dàng. Có thể nói dự án sở hữu vị trí chiến lược cực kỳ tiềm năng, trong tương lai giá trị đất nơi đây sẽ tăng cao theo thời gian.

Tổng Quan Quy Mô Dự án Việt Úc Varea Bến Lức Long An

Tổng Quan Quy Mô Dự án Việt Úc Varea Bến Lức Long An

Không những thế vị trí dự án VietUc Varea còn liền kề tuyến cao tốc Sài Gòn – Trung Lương ngay huyện Bến Lức & tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành – Dầu Giây đang thi công và dự kiến hoàn thành trong năm tới. Nhờ vào vị trí rất gần với 2 tuyến cao tốc trọng điểm này sẽ giúp cư dân tại Khu dân cư VietUc Varea có thể dễ dàng di chuyển về Miền Tây hoặc Khu Đông HCM – Đồng Nai một cách nhanh chóng.

Đặc biệt, vị trí Việt Úc Varea còn liền kề dòng sông Vàm Cỏ Đông rộng lớn nhờ vậy bầu không khí nơi đây luôn trong lành & tươi mát quanh năm. Đồng thời , vị trí dự án còn được các chuyên gia đánh giá là tâm điểm liên kết vùng giữa tam giác vàng : TP.HCM – Đồng Nai & Khu vực Miền Tây. Có thể thấy khi khu đô thị này hoàn thiện & đi vào hoạt động sẽ thúc đẩy kinh tế ngoại thương trong khu vực, thu hút cư dân tập trung sinh sống & làm việc.

Sơ đồ vị trí dự án VietUc Varea Bến Lức Long An

Sơ đồ vị trí dự án VietUc Varea Bến Lức Long An

Không chỉ sở hữu vị trí vàng trong khu vực, dự án VietUc Varea còn thừa hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo. Với hơn 50+ tiện ích/dịch vụ cao cấp : trung tâm mua sắm, chợ thương mại, khu thể thao đa năng, trường học các cấp, công viên ven sông, S-Cafe, quảng trường nhạc nước,… tất cả tiện ích nơi đây hoàn toàn đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống & sinh hoạt cho cư dân.

Hiện tại dự án đất nền Vietuc Varea đang được đơn vị Bắc Miền Tây – Đất Xanh Miền Tây triển khai & phân phối . Để tìm hiểu và nhận được những thông tin chi tiết về dự án, Quý Khách hàng vui lòng liên hệ với đơn vị phân phối sản phẩm qua những thông tin sau :

╔══════════════════════════╗
? CÔNG TY CP BĐS BẮC MIỀN TÂY – THÀNH VIÊN ĐẤT XANH MIỀN TÂY ⭐
? Địa chỉ trụ sở: 283 – 285 Hùng Vương, Mỹ Phong, TP. Mỹ Tho, Tiền Giang.
? Địa chỉ chi nhánh : 59 đường số 13 , Bình Trị Đông ,Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
? Hotline: 089 805 3456
? Website: http://bacmientayreal.vn/vietuc-varea.html
╚══════════════════════════╝