Lượt Xem : 268

Nhà đất Cà Mau – Vùng đất vàng đã sẵn sàng được khai phá

Nhà đất Cà Mau – Vùng đất vàng đã sẵn sàng được khai phá

“Vùng đất vàng” sẵn sàng khai phá

Thời gian qua, thị trường bất động sàn Đông Nam Bộ ( bao gồm TP.HCM & các vùng lân cận ) đã không ngừng xác lập những mức giá liên tục tăng cao. Tuy nhiên, quỹ đất tại các khu vực này ngày càng khan hiếm dần đi theo thời gian.

Với những mức giá tăng đột biến đã phần nào đó giảm thiểu bớt giá trị sinh lời cho nhà đầu tư mới. Do đó, thị trường bất động sản bắt đầu chuyển dịch sang những cột mốc mới.

BĐS 2021 có thể nói sẽ là thời kỳ đổi mới cho thị trường nhà đất Việt Nam. Với sự khan hiếm & mức giá cao cho những sản phẩm bất động sản khu vực Đông Nam Bộ. Nhiều nhà đầu tư đã chuyển dịch thị trường & tiên phong trong công cuộc “ đánh bắt xa bờ “ đến Tây Nam Bộ.

Các tỉnh ĐBSCL có lợi thế phát triển các khu đô thị ven biển, ven sông hồ có cảnh quan đặc sắc và vị trí thuận lợi

Các tỉnh ĐBSCL có lợi thế phát triển các khu đô thị ven biển, ven sông hồ có cảnh quan đặc sắc và vị trí thuận lợi

Tuy là thị trường mới nổi, nhưng với những thay đổi tích cực ngoạn mục cả về hạ tầng giao thông & đời sống người dân trong thời gian qua. Thị trường bất động sản Tây Nam bộ dần “nóng” lên & tạo được sức hút lớn cho các nhà đầu tư trong cả nước. Hiện tại, đã có hàng loạt đề án về hạ tầng giao thống & các dự án FDI đã chú ý và đổ bộ về khu vực này.

Theo chuyên gia kinh tế Đỗ Thiên Anh Tuấn, Giảng viên Đại học Fulbright gọi đây là “mỏ vàng ròng” mới của thị trường BĐS 2021. Sự chuyển dịch này đến từ 2 ngoại lực: Lực đẩy của BĐS Đông Nam Bộ giá đang cao quá tầm tay nhà đầu tư và lực kéo đến từ chính tiềm năng bứt phá của BĐS Tây Nam Bộ.

Đồng bằng Sông Cửu Long đang cho thấy tiềm năng bứt phá của mình, khi thu hút tới 119 dự án đầu tư chỉ trong 8 tháng đầu năm 2020. Chiếm 12% quỹ đất và 19% dân số cả nước, vùng đất “Chín Rồng” này có tiềm năng sức mua và sức thanh khoản đắt giá. Điều thú vị là trong 13 tỉnh thành miền Tây, chuyên gia Đỗ Thiên Anh Tuấn đánh giá cao tiềm năng bứt phá của thủ phủ tôm Cà Mau hơn cả.

Làm nhanh đường ven biển kết nối TPHCM - ĐBSCL thúc đẩy phát triển kinh tế

Làm nhanh đường ven biển kết nối TPHCM – ĐBSCL thúc đẩy phát triển kinh tế

Đồng tình với nhận định này, ông Nguyễn Quốc Bảo – Chủ tịch CLB Bất động sản Việt Nam cũng điểm danh không ít doanh nghiệp như Đại Quang Minh, Thaco, VinGroup, CIT Hà Nội… đã sớm nhảy chân vào “mỏ vàng” này, bổ sung thêm bằng chứng xác đáng cho thấy sức hút của Cà Mau với các tập đoàn lớn.

Mới đây nhất, Tập đoàn T&T Group đã ký thỏa thuận hợp tác chiến lược với UBND Cà Mau trên toàn diện 5 lĩnh vực: bất động sản, hạ tầng giao thông, cảng biển và logistics, năng lượng, du lịch và thương mại.

Theo đó, T&T Group sẽ đầu tư vào sân bay Cà Mau đạt cấp 4C, công suất 1 triệu khách/năm; cảng nước sâu Hòn Khoai; cao tốc TP. Cà Mau đến Mũi Cà Mau; Trung tâm Bóng đá trẻ và Câu lạc bộ Bóng đá…

Sức hút đầu tư Cà Mau nhìn từ quy hoạch toàn vùng ĐBSCL

Sức hút đầu tư Cà Mau nhìn từ quy hoạch toàn vùng ĐBSCL

Các “ông lớn” luôn có tầm nhìn xa và sớm, ngay khi thấy Cà Mau đạt 14/15 chỉ tiêu kinh tế – xã hội hướng đến nâng cấp lên đô thị loại 1. Năm 2019, tỉnh đạt tổng vốn đầu tư xã hội 13.810 tỉ đồng, thu ngân sách vượt 24% kế hoạch, tăng trưởng tốt ở lĩnh vực xuất khẩu và du lịch. Tỉnh đã xuất khẩu tới 60 quốc gia đạt 1,2 tỉ USD, du lịch đạt 2.495 tỉ đồng và đón gần 1,7 triệu lượt khách, tăng 16%.

Quy hoạch tỉnh có thêm 2 cảng biển lớn, gồm cảng quốc tế Năm Căn và Hòn Khoai. Hiện, Cà Mau là một trụ trong “tứ giác động lực” phát triển đầu tàu kinh tế của ĐBSCL và chủ lực phát triển du lịch của vùng bán đảo Cà Mau – Bạc Liêu – Sóc Trăng.

Đòn bẩy cho BĐS tỉnh cũng đến từ động thái nâng cấp mạnh mẽ về hạ tầng giao thông của Chính phủ với hàng loạt dự án hạ tầng trên cả đường bộ, đường không, đường biển. Nhắc đến Cà Mau, ai cũng nghĩ “Cà Mau xa lắm”, song tuyến cao tốc 290km đang kéo gần Đất Mũi đến Sài Gòn hơn bao giờ hết. Cao tốc này đi qua Cần Thơ, dự kiến thông xe toàn tuyến vào 2025.

TP Cà Mau cơ bản đủ điều kiện đạt chuẩn nông thôn mới

TP Cà Mau cơ bản đủ điều kiện đạt chuẩn nông thôn mới

Đặc biệt, Cà Mau còn được ưu ái là tỉnh thứ 3 ở miền Tây có sân bay, bên cạnh Cần Thơ và Phú Quốc, dễ dàng bay thẳng đến TP.HCM và Hà Nội. Cùng với đó là 2 trục dọc cao tốc Bạc Liêu – Cà Mau dài 46,5km và Cần Thơ – Cà Mau dài 140km đang dần hình thành.

Song giá đất bình quân khu vực trung tâm chỉ khiêm tốn 10-15 triệu đồng/m2, hấp dẫn hơn nhiều so với Cần Thơ 40-60 triệu đồng/m2 hay Kiên Giang 20-50 triệu đồng/m2… Bên cạnh đó, các quỹ đất đẹp, thừa sức xây dựng các đại đô thị thịnh vượng trăm hecta… cũng là yếu tố đưa Cà Mau trở thành cứ địa sáng giá mới của nhà đầu tư thức thời.

BĐS Cà Mau cần gì để bứt phá?

Cà Mau là “lựa chọn vàng” để đầu tư sinh lợi, song rót tiền vào đâu vẫn là bài toán nhà đầu tư nên lưu ý. Theo chuyên gia Nguyễn Quốc Bảo, phân khúc đất nền luôn được người dân miền Tây ưa chuộng, bởi vốn dĩ họ chưa quen với văn hóa sống chung cư. Các sản phẩm nhà ở gắn đất nền vị trí đẹp sẽ an toàn, thanh khoản tốt và có biên độ tăng giá cao hơn cả.

Bên cạnh đó, BĐS Cà Mau cũng cần những nhân tố mới thúc đẩy giá trị sản phẩm bứt tốc cùng nền kinh tế. Cà Mau nổi danh với cá tính phóng khoáng và hào sảng.

Chính vì thế, giới trẻ địa phương, đặc biệt là công viên chức đang “khát” các dự án nhà ở gắn đất nền bền giá trị, đặt giữa khuôn viên đa tiện ích hiện đại. Các dự án đô thị trẻ quy hoạch bài bản, mang hơi thở cao cấp của Sài Gòn, Hà Nội, Đà Nẵng… chắc chắn sẽ được săn đón.

Sức hút đầu tư Cà Mau nhìn từ quy hoạch toàn vùng ĐBSCL

Sức hút đầu tư Cà Mau nhìn từ quy hoạch toàn vùng ĐBSCL

Nổi bật là dự án Happy Home Cà Mau theo chân nhà phát triển dự án CIT mang mô hình đại đô thị trẻ kiểu mẫu từ thủ đô đến miền Tây, án ngữ ở vị trí đẹp nhất thành phố.

Tọa lạc trên đường Trần Hưng Đạo (P. Tân Thành, TP. Cà Mau), Happy Home sở hữu vị trí vàng “trung tâm của trung tâm” đắt giá, đồng thời cũng là vị trí cửa ngõ giao thương giúp cư dân kết nối dễ dàng và thuận lợi tới sân bay, bến xe, trường học, bệnh viện, khu công nghiệp, trung tâm thương mại, trung tâm hành chính mới…

Sau tọa độ kim cương, sức hút của dự án còn nằm ở quy mô khu đô thị hiện đại đẳng cấp 5 sao trải dài trên diện tích 194ha giữa lòng thành phố, tổng vốn đầu tư trên 1.352 tỉ đồng.

Nhà đất Cà Mau – Vùng đất vàng đã sẵn sàng được khai phá

Nhà đất Cà Mau – Vùng đất vàng đã sẵn sàng được khai phá

Dự án sở hữu Hồ cảnh quan cực đại 12ha, đem đến không khí trong lành cho cả khu đô thị. Các tiện ích nội khu bao gồm công viên, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng, biệt thự cao cấp, hồ bơi, sân tennis… mang tới cuộc sống thi vị cho giới trẻ Đất Mũi.

Đặc biệt, toàn bộ các biệt thự, nhà phố, shophouse… thuộc Happy Home Cà Mau sử dụng 100% đất thổ cư, sổ đỏ riêng từng nền sẵn sàng trao tay. Nhờ pháp lý “vững như bàn thạch”, dù chỉ mới mở bán giai đoạn 1, dự án này đã gây tiếng vang lớn trên toàn thị trường và thu hút đông đảo nhà đầu tư.

Có thể nói khu đô thị Happy Home Cà Mau không chỉ là dự án mang đến không gian sống hiện đại với đầy đủ tiện nghi , là nơi cho cư dân “ an cư – lập nghiệp “. Mà dự án này còn là “bệ phóng” góp phần kiến tạo nên một diện mạo mới cho thị trường bất động sản nơi đây. Qua đó, sẽ giúp cho nhà đầu tư có những cái nhìn mới & chú ý nhiều hơn đến thị trường nhà đất Tây Nam Bộ.

Các dự án đang mở bán & được quan tâm

KDC Cao Cấp Phố Xanh Phú Tân Đất nền Vietland Riverside Bến Tre Vạn Phát Avenue Sóc Trăng
TNR Amaluna Trà Vinh Tây Đô Plaza Hậu Giang Đất Nền Happy Home Cà Mau
Vạn Phát Sông Hậu Green House Sơn Hòa Bến Tre TNR Stars Kiến Tường