Lượt Xem : 558

Đất nền vẫn được coi là phân khúc sáng giá

Dù ảnh hưởng của dịch bệnh Nhưng bất động sản vẫn tăng trưởng mạnh

Sau khi nhận được thông báo giãn cách ly xã hội, các doanh nghiệp & hộ kinh doanh bắt đầu gấp rút chuẩn bị kế hoạch và tái khởi động mô hình kinh doanh trong 6 tháng cuối năm. Với mong muốn cải thiện tình hình kinh tế hậu dịch Covid 19, các chủ doanh nghiệp đang đẩy mạnh quá trình kinh doanh một cách “ chạy nước rút “ trong quý III – IV/2020.

Bất động sản “lấy đà” mạnh mẽ sau dịch

Không khí sôi động của khán phòng khi 100% giỏ hàng được giao dịch thành công

Không khí sôi động của khán phòng khi 100% giỏ hàng được giao dịch thành công

Những diễn biến phức tạp của đại dịch Covid-19 đã gây ảnh hưởng lớn đến kinh tế – xã hội của đất nước. Trong đó, bất động sản được đánh giá là ảnh hưởng mạnh nhất do dính đòn kép từ các dự án condotel và dịch Covid-19 làm tỷ lệ tiêu thụ giảm thấp nhất trong 4 năm qua.

Cụ thể, trong quý 1/2020 tỷ lệ tiêu thụ chỉ đạt 14% với khoảng 53.000 sản phẩm bất động sản được chào bán ra thị trường. Nguồn vốn đầu tư nước ngoài FDI quý 1/2020 của cả nước đạt 8,55 tỷ USD, giảm 20,9% so với cùng kỳ 2019. Trong đó, nguồn vốn FDI vào lĩnh vực bất động sản sụt giảm mạnh, chỉ có 264 triệu USD, chỉ chiếm 3,08% tổng nguồn vốn FDI, tụt xuống vị trí thứ 4 theo thông tin từ Hiệp hội bất động sản Việt Nam.

Tuy nhiên, một số phân khúc được đánh giá vẫn là điểm sáng như: bất động sản công nghiệp, bất động sản hay đất nền tỉnh lẻ vẫn đang được giới đầu tư quan tâm & lựa chọn.

Theo thống kê trong quý 1, vì ảnh hưởng chung của dịch bệnh mức độ quan tâm đối với phân khúc trung cấp và cao cấp giảm 21 – 25% và giảm 13% ở phân khúc bình dân. Trong đó, đất nền là loại hình ít chịu tác động hơn cả. Điều đó cho thấy nhu cầu đầu tư và nhu cầu sở hữu nhà ở luôn rất lớn tại thị trường Việt Nam.

Doanh nghiệp gấp rút chuẩn bị mục tiêu 6 tháng cuối năm

Sau khi nới lỏng dãn cách xã hội nhiều doanh nghiệp bất động sản gấp rút chuẩn bị hoạt động hoàn thành mục tiêu 6 tháng cuối năm 2020.

Tiện ích Dự án Gem Sky World 3

Tiện ích Dự án Gem Sky World 3

Điển hình trong đó có Tập đoàn Đất Xanh Group. Trước những khó khăn của thị trường nói chung và doanh nghiệp bất động sản nói riêng sau khi nới lỏng dãn cách xã hội, 5/2020 Tập đoàn Đất Xanh Group vừa tiếp tục ra mắt khu đô thị Gem Sky World rộng lớn với hơn 92ha, đây hiện đang là dự án thu hút đông đảo khách hàng đầu tư.

Dự kiến, tổng mức đầu tư của dự án trên sẽ là hơn 4.117 tỷ đồng, Công ty Hà An trúng đấu giá khu đất sẽ triển khai làm dự án khu dân cư, chung cư, trường học và các công trình dịch vụ khác…

Theo BCTC hợp nhất quý 4/2019 của CTCP Tập đoàn Đất Xanh (Mã: DXG) doanh thu thuần đạt 2.016 tỷ đồng, tăng 43% so với năm 2018. Trong đó, doanh thu từ bán căn hộ, đất nền gấp 3 lần cùng kỳ 2018, chiếm 46%. Ngược lại, lợi nhuận sau thuế (LNST) của cổ đông công ty mẹ giảm 28% về 310 tỷ đồng do giá vốn và chi phí tăng.

Lũy kế cả năm 2019, doanh thu thuần của Công ty đạt 5.814 tỷ đồng, tăng 25% so với cùng kì. LNST của Công ty đạt gần 1.886 tỷ đồng, tăng 9,5% so năm 2018. Theo đó, Đất Xanh vượt 16% kế hoạch doanh thu và vượt 57% kế hoạch lợi nhuận năm.

Có thể nói, dù dịch bệnh gây ảnh hưởng không nhỏ đến ngành bất động sản nhưng sau giãn cách xã hội các chủ đầu tư lớn đã góp phần cải thiện thị trường & giúp ngành BĐS chuyển mình mạnh mẽ sau dịch. Đây sẽ là một trong những yếu tố cực kỳ tốt, khi bất động sản phát triển ổn định sẽ giúp kinh tế nước nhà tăng trưởng theo. Không những thế, nhà đầu tư sẽ thu về được những mức sinh lời hấp dẫn bù lại sau khoảng thời gian dịch bệnh gây ra.

Các dự án đang mở bán & được quan tâm

KDC Cao Cấp Phố Xanh Phú Tân Đất nền Vietland Riverside Bến Tre Stella Mega City Cần Thơ
TNR Amaluna Trà Vinh Gem Sky word Long Thành Đồng Nai FLC La Vista Sadec Đồng Tháp