Lượt Xem : 563

Đất nền Long Thành – Liệu có phải cơ hội tốt để đầu tư

Đất nền Long Thành – Liệu có phải cơ hội tốt để đầu tư?

Thị trường bất động sản Long Thành (Đồng Nai) đang đứng trước cơ hội đón nhận làn sóng đầu tư mới. Hàng loạt dự án đất nền xuất hiện và nhanh chóng trở thành tâm điểm đầu tư sinh lời tốt nhờ hội tụ rất nhiều yếu tố thuận lợi.

Giải mã sức hút của đất nền Long Thành

Hiện tại, TP.HCM đang đứng trước nguy cơ thiếu hụt nguồn cung bất động sản do chính sách hạn chế dự án mới của chính quyền thành phố. Giữa bối cảnh đó, ngày càng nhiều nhà đầu tư dịch chuyển ra các tỉnh vùng ven để tìm kiếm cơ hội. Trong đó, Long Thành đang là “điểm sáng” thu hút giới đầu tư bởi địa phương này sở hữu nhiều yếu tố giúp gia tăng giá trị bất động sản:

Thứ nhất, Long Thành sở hữu vị trí thuận tiện khi nằm cách TP.HCM chỉ một cây cầu. Hạ tầng giao thông được quy hoạch đồng bộ gồm: Cao tốc Bến Lức – Long Thành, Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, đường Vành đai 3 và dự án khôi phục cải tạo Quốc lộ 20…

Thị trường mua bán đất nền Long Thành ngày càng hoạt động mạnh

Thị trường mua bán đất nền Long Thành ngày càng hoạt động mạnh

Thứ hai, mặt bằng giá đất tại Long Thành thời điểm này dù có tăng nhưng vẫn còn thấp hơn rất nhiều so với TP.HCM cũng như các vùng phụ cận như Bình Dương, Long An… Cụ thể, nếu như nhiều dự án đất nền tại Đức Hòa, Bến Lức (Long An) đang được rao bán với mức giá từ 12 – 22 triệu đồng/m2 thì tại Long Thành, mức giá phổ biến chỉ từ khoảng 8 – 15 triệu đồng/m2.

Thứ ba, hiện tại dự án sân bay Long Thành đang được đẩy mạnh triển khai các công đoạn: Đền bù giải tỏa, triển khai dự án tái định cư, duyệt phương án thi công,… Theo kế hoạch, giai đoạn 1 của dự án này sẽ khẩn trương được triển khai trong năm 2021 và hoàn thành để đi vào vận hành trong năm 2025.

Thứ tư, định hướng vùng xung quanh sân bay Long Thành (bao gồm phần ngoại vi mở rộng kết nối đến Biên Hòa, Nhơn Trạch, Trảng Bom) trở thành “thành phố sân bay” sẽ giúp Long Thành trở thành một đô thị công nghiệp, dịch vụ thu hút lượng lớn nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Gem Sky World Long Thành – Cơ hội đầu tư giàu tiềm năng

Trước tiềm năng to lớn của thị trường bất động sản Long Thành, các doanh nghiệp địa ốc bắt đầu triển khai nhiều dự án nhằm đón đầu cơ hội. Nổi bật trong số đó là khu dân cư Gem Sky World Long Thành  sở hữu quy mô diện tích hơn 92ha .

Được quy hoạch thành nhiều phân khu với các loại hình sản phẩm đặc trưng với diện tích đa dạng từ 90m2 – 300m2. Tọa lạc ngay vị mặt tiền quốc lộ 51 thuộc xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Vị trí Gem Sky World cực kỳ đắc địa chỉ cách đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây khoảng 1km & cách sân bay Long Thành chỉ 2km di chuyển.

Mặt bằng Gem Sky World

Mặt bằng Gem Sky World

Gem Sky World – khu đô thị giải trí thương mại hiện đại bật nhất khu vực Long Thành – Đồng Nai. Dự án được Tập Đoàn Đất Xanh Group & Công ty Cổ Phần Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản Hà An cùng đầu tư và phát triển.

Được phát triển với 4 loại hình chủ yếu “ đất nềnnhà phố & biệt thự – Shophouse thương mại“ với mức giá chỉ từ 2.5 – 4 tỷ/sản phẩm và dự kiến sẽ được tung ra thị trường trong thời gian tới.

Theo thông tin mới nhất từ UBND tỉnh Đồng Nai, vào tháng 10/2020 tỉnh nhà sẽ bàn giao hơn 1.800ha đất để bắt đầu triển khai xây dựng giai đoạn 1 cho dự án sân bay Long Thành.

Trong khi đó dự án Gem Sky World thuộc khu đô thị vệ tinh của sân bay. Vì thế tương lai khi sân bay này được hoàn thành và đi vào hoạt động sẽ ảnh hưởng rất lớn đến dự án và tin rằng giá trị bất động sản nơi đây sẽ tăng cao đột biến.

Anh Hoàng Minh (35 tuổi) một nhà đầu tư vừa mua tiếp 2 sản phẩm tại Gem Sky World Long Thành chia sẻ:

“Sở dĩ tôi lựa chọn đầu tư đất nền tại Gem Sky World Long Thành là bởi sản phẩm có vị trí đắc địa nằm trong khu dân cư hiện hữu; pháp lý minh bạch, đã có sổ hồng từng nền, được xây dựng tự do; giá lại mềm vừa túi tiền và đặc biệt là có cơ hội sinh lời lớn trong tương lai. Chính những yếu tố này đã làm nên sự khác biệt và hấp dẫn cho Gem Sky World Đồng Nai so với các dự án khác trong khu vực”.

Hiện khu dân cư Gem Sky World Long Thành đã hoàn thiện toàn bộ hạ tầng và đang cải tạo công viên cây xanh nhưng chủ đầu tư công bố giá bán cực tốt chỉ từ 22 triệu đồng/m². Đặc biệt, chủ đầu tư còn có nhiều chính sách chiết khấu cực kỳ hấp dẫn dành cho khách hàng quan tâm dự án. Có thể thấy, đây thực sự là một cơ hội đầu tư rất tốt tại thị trường Long Thành thời điểm hiện tại.