Lượt Xem : 87

Đất nền Cà Mau có phải là sự lựa chọn đầu tư tốt hay không

Đất nền Cà Mau có phải là sự lựa chọn đầu tư tốt hay không?

Xu hướng đầu tư Bất động sản tại thị trường Cà Mau chính yếu của nhiều nhà đầu tư những năm gần đây hầu hết là phân khúc đất nền. Đây là phân khúc sản phẩm thường có giá tầm trung và giá rẻ vừa túi tiền nhà đầu tư nên nhiều người có thể sở hữu được. Có thể nói đất nền Cà Mau đã & đang là một trong những dòng sản phẩm đang được săn đón ráo riết thời gian qua.

Bên cạnh đóa, tốc độ đô thị hóa tại trung tâm thành phố Cà Mau thể hiện ở mật độ dân cư đông đúc, dịch vụ thương mại, du lịch giải trí ngày càng sầm uất . Và đặc biệt ngày càng có nhiều dự án lớn đầu tư tại Cà Mau.

Một trong những dự án mang tầm vóc khu đô thị hiện đại, đẳng cấp, dẫn đầu xu hướng sống trong tương lai có thể nói đến như Happy Home Cà Mau. Đây là một trong những dự án đất nền thu hút động đảo nhà đầu tư thời gian gần đây.

Cà Mau vươn tầm nhờ những bước tiến đầy nội lực

Cà Mau vươn tầm nhờ những bước tiến đầy nội lực

Cà Mau phấn đấu vươn tầm trở thành “đô thị loại I”:

Để địa phương có thể phát triển cơ sở hạ tầng, chỉnh trang đô thị và thu hút các doanh nghiệp trong và ngoài nước đầu tư thì việc nâng cấp đô thị là nền tảng cần thiết.

Bên cạnh đó Cà Mau cũng không ngoại lệ, thậm chí lực đẩy còn gia tăng mạnh hơn khi đây chính là tỉnh thứ 2 của ĐBSCL đạt tiêu chí này (sau thành phố Long Xuyên – An Giang). Có thể nói đây chính là năm đánh dấu bước ngoặt của Cà Mau, là thời cơ tốt để các doanh nghiệp và nhà đầu tư bước vào thị trường còn sơ khai này.

Thời gian qua chính quyền địa phương tăng cường các dự án phát triển đô thị nhằm khai thác cảnh quan, phát huy tiềm năng, lợi thế kinh tế biển ở địa phương. Theo quy hoạch xây dựng vùng ĐBSCL tầm nhìn đến năm 2025, thành phố Cà Mau nằm trong trục hành lang kinh tế biển phía Nam.

Theo đó, Cà Mau đẩy mạnh tái cơ cấu kinh tế theo hướng đổi mới mô hình tăng trưởng, nâng cao năng suất, hiệu quả và năng lực cạnh tranh, thực hiện 3 đột phá chiến lược: xây dựng kết cấu hạ tầng thiết yếu, đào tạo nguồn nhân lực, cải cách hành chính.

Với những tiềm năng vùng như thế thì có nên đầu tư vào đất nền ở Cà Mau?

Những ưu điểm khi đầu tư vào đất nền:

_“Mua thổ không bao giờ lỗ” giá đất luôn có xu hướng tăng tốt theo thời gian. Ngoại trừ những quỹ đất vướng quy hoạch thì cũng được nhà nước đền bù xứng đáng. Thay vì gửi tiết kiệm ngân hàng với lãi suất thấp thì đầu tư đất nền là một kênh đầu tư giữ tiền hiệu quả hơn rất nhiều. Nếu đầu tư vàng, đô la,… đều có xu hướng rớt giá, dễ bị trộm cắp. Thì đất nền rất an toàn với sinh lời cao.

_ Đối với việc đầu tư các dự án đất nền có sổ sẵn thì nhà đầu tư có thể thế chấp ngân hàng để vay tiền đầu tư dự án khác.

_Xu hướng xoay vòng dòng tiền để đầu tư được nhiều chỗ này đang được nhiều người lựa chọn. Miễn sao khách hàng có nguồn tiền cố định hằng tháng để trả tiền lãi ngân hàng. Vì đầu tư đất nền nếu đúng những khu vực tiềm năng thì 6 tháng đến 1 năm giá đất có thể tăng 2-3 lần là chuyện bình thường.

Cà Mau thu hút đầu tư các dự án trọng điểm, động lực

Cà Mau thu hút đầu tư các dự án trọng điểm, động lực

_ Nếu so sánh với phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng hàng chục tỷ thì đất nền giá chỉ từ 1 phần 10. Dân lao động tích lũy một năm từ 100 triệu thì 5 năm đã có thể có nguồn tài chính để mua đất nền. Cơ bản, đất nền giá rẻ nên nhiều khách hàng có thể sở hữu được, nó dễ mua cũng đồng nghĩa với việc dễ bán ra.

_ Có thể tăng lãi cao hơn so với ngân hàng, có khi tăng gấp 2-3 lần trong thời gian ngắn. Đó là lý do đất nền đang là xu hướng đầu tư của đa phần nhà đầu tư những năm trở lại đây. Tỷ suất lợi nhuận của nó không có một kênh đầu tư nào vượt qua.

_ Những khu vực trung tâm có nhu cầu nhà ở tăng như khu công nghiệp, chợ, trường học, bệnh viện,… Chính nhu cầu ở và làm việc đã giúp xê dịch dân cư từ các tỉnh thành về các thành phố lớn để sinh sống giúp cho giá Bất động sản ở những thành phố lớn luôn cao đạt ngưỡng và giá đất chắc chắn tăng.

Những nhược điểm khi đầu tư vào đất nền:

_ Chỉ có đất vùng ven mới có giá rẻ. Những khu trung tâm mà được chào bán với giá rẻ thì khách hàng nên cân nhắc vì “của rẻ là của ôi”, nhiều khách hàng ham rẻ nên mua phải các dự án nằm trong khu quy hoạch, vướng quy hoạch treo, giấy tờ viết tay… tiềm ẩn rủi ro mất trắng tài sản là rất cao.

_ Cần nhiều kiến thức coi pháp lý và theo dõi liên tục thông tin quy hoạch. Dù nhu cầu mua ở hay mua đầu tư thì nhà đầu tư cần tìm hiểu rõ về quy trình lập dự án đất nền, nắm rõ pháp lý, sổ sách dự án để đầu tư an toàn, tránh mất tiền oan. Việc đầu tư có kiến thức sẽ giúp cho khách hàng giảm thiểu mọi rủi ro, sinh lời tốt.

Xu hướng đầu tư và an cư tại các dự án khu đô thị đẳng cấp đang thịnh hành tại các tỉnh miền Tây

Xu hướng đầu tư và an cư tại các dự án khu đô thị đẳng cấp đang thịnh hành tại các tỉnh miền Tây

_ Nhà đầu tư dễ bị cuốn vào làn sóng tăng giá ảo đây là chiêu thức của giới đầu cơ tích trữ. Họ cung cấp những thông tin giả hoặc thông tin nửa đúng nửa sai về quy hoạch phát triển đô thị, phát triển hệ thống hạ tầng giao thông, các dự án lớn… trên mạng xã hội và các trang thông tin điện tử để làm giá, thổi giá đất, kích động tâm lý đám đông, tạo sóng trên thị trường bất động sản để trục lợi.

_ Mua đất công ty chưa có sổ – dễ bị rơi vào dự án ma, không có khả năng ra sổ đây là thực trạng trên thị trường có nhiều công ty Bất động sản có dấu hiệu sai phạm gây hoang mang tâm lý khách hàng và nhà đầu tư.

Chỉ cần quý nhà đầu tư/quý khách hàng thấu hiểu được những ưu/nhược điểm của dòng sản phẩm đất nền và chọn lựa sản phẩm thích hợp chắc chắn sẽ thu về những khoản sinh lời hấp dẫn. Bởi hiện tại, so với các phân khúc khác thì đất nền vẫn là kênh đầu tư an toàn & mang đến nhiều sinh lời nhất cho khách hàng.

Vậy đâu là dự án đất nền nên đầu tư ở Cà Mau?

Nếu quý khách hàng quan tâm phân khúc đất nền Cà Mau thì có thể thấy dự án Happy Home Cà Mau là cơ hội lớn cho cả khách hàng đầu tư và mua ở. Đây là dựa án mang tầm vóc khu đô thị hiện đại, đẳng cấp và dẫn đầu xu hướng sống trong tương lai. Đây là khu sinh thái nổi bật nhất trên thị trường Bất động sản miền Tây.

Với tổng quy mô diện tích hơn 194 ha bao gồm các sản phẩm đất nền – nhà phố thương mại và biệt thự liên kế với các diện tích đa dạng 75m2 – 100m2 – 125m2,… Bên cạnh đó là hạ tầng giao thông đồng bộ và hệ thống tiện ích hoàn hảo, đây được ví như là thành phố lớn thứ 2 của khu vực tỉnh Cà Mau.

Mặt bằng tổng quan dự án Happy Home Cà Mau 2

Mặt bằng tổng quan dự án Happy Home Cà Mau 2

Với vị trí tọa lạc ngay vị trí mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, tuyến Quản Lộ Phụng Hiệp, Tân Thành, cửa ngõ Đông Bắc TP.Cà Mau. Từ vị trí dự án chỉ mất 10 phút để di chuyển vào trung tâm thành phố.  Dự án còn liền kề trục đường vành đai 2 kết nối trực tiếp vào quốc lộ 63 đi Rạch Giá. Đây có thể nói là một trong những dự án sở hữu vị trí vàng trong khu vực.

Dự án Happy Home Cà Mau còn sở hữu những hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu hoàn hảo giúp cộng đồng dân cư Happy Home sẽ được trải nghiệp cuộc sống tuyệt vời với đầy đủ tiện nghi. Đây chắc chắn sẽ là nơi xứng đáng để quý khách hàng lựa chọn làm nơi “ an cư – lập nghiệp”.

Qua những thông tin trên có thể thấy tình hình Bất động sản ở Cà Mau ngày càng phát triển mạnh mẽ . Đây có thể nói là “vùng đất vàng” cho các nhà đầu tư trong tương lai. Trong đó, phân khúc đất nền Cà Mau sẽ là một trong những dòng sản phẩm thu hút nhà đầu tư nhất trong thời gian tới. Và Happy Home Cà Mau hứa hẹn sẽ là thu hút đông đảo khách hàng nhất trong năm 2021.

0 replies

Để Lại Bình Luận


Trả lời