Lượt Xem : 773

Thị trường bất động sản đang khởi sắc trở lại sau dịch Covid

Thị trường bất động sản đang khởi sắc trở lại sau dịch Covid

Hiện tại, các hoạt động giao dịch mua bán bất động sản đã trở về trạng thái bình thường trên thị trường sau thời điểm dịch Covid-19 được kiểm soát. Thị trường BĐS đã phục hồi đáng kể với nhiều dự án mới liên tục được tung ra thị trường với hàng loạt sản phẩm tốt cho khách hàng lựa chọn đầu tư.

Theo ghi nhận, dù chưa mạnh dạn “tấn công” thị trường bất động sản như thời điểm trước nhưng khá nhiều doanh nghiệp đã có động thái “nhá hàng” hoặc “bung thông tin” để thăm dò thị trường. Trong đó, một số doanh nghiệp có sản phẩm mới kỳ vọng sức mua sẽ đột phá ở giai đoạn mà cả nguồn cung lẫn sức mua bị “nén” khá lâu trên thị trường.

Trong buổi giao lưu trực tuyến mới đây, TS. Trần Kim Chung cho hay, ảnh hưởng của dịch Covid-19 đã khiến hầu hết các phân khúc bất động sản bị ảnh hưởng, giao dịch chững lại. Thế nhưng, từ cuối tháng 4 đến nay, tình hình đã có dấu hiệu khả quan, các hoạt động bất động sản bắt đầu bắt nhịp lại với thị trường.

Thị trường bất động sản đang khởi sắc trở lại sau dịch Covid

Thị trường bất động sản đang khởi sắc trở lại sau dịch Covid

Cùng quan điểm, ông Nguyễn Quốc Cảm, Giám đốc Kinh Doanh và Phát triển Bắc Miền Tây – ĐXMT cho rằng, trong giai đoạn giãn cách xã hội, thị trường bất động sản gần như đứng im. Nhưng ngay khi Thủ Tướng ban hành chỉ đạo gỡ bỏ giãn cách, các hoạt động kinh tế xã hội đã từng bước quay trở lại nhịp sinh hoạt bình thường.

Có thể nói, đến giai đoạn quý III – IV/2020, mọi hoạt động gần như đã trở lại như trước Tết Nguyên Đán, trong đó nổi bật là hoạt động của thị trường bất động sản vùng ven và tại các tỉnh Đồng Bằng Sông Cửu Long & các tỉnh Miền Tây đang tăng trưởng cực kỳ mạnh.

Ông Cảm chỉ ra, nguồn cung mới được giới thiệu hoặc được mở bán chính thức trong tháng 5 đã tăng nhiều hơn so với tháng 4 và quý 1/2020. Sức mua cũng được ghi nhận tốt hơn, đặc biệt là mức giá không hề có sự thay đổi so với trước đó mà còn có xu hướng tăng nhẹ so với những đợt mở bán trước.

Không khí sôi động của khán phòng khi 100% giỏ hàng được giao dịch thành công

Không khí sôi động của khán phòng khi 100% giỏ hàng được giao dịch thành công

Không chỉ tại thị trường TP.HCM, các thị trường lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An cũng có nhiều dự án được đưa ra thị trường với đầy đủ các phân khúc đất nền – căn hộ – nhà phố/biệt thự. Đặc biệt tại khu vực Miền Tây, nhất là tỉnh Bến Tre trong thời gian qua đã tung ra thị trường nhiều dự án nhà ở – đất nền quy mô lớn với mức giá hấp dẫn, đang thu hút đông đảo giới đầu tư hiện nay.

Cụ thể, lượng tin đăng sụt giảm mạnh trong giai đoạn đầu giãn cách xã hội nhưng sau đó tăng mạnh tới 73% khi yêu cầu giãn cách được nới lỏng. Đáng chú ý, mức độ quan tâm của người dùng cũng không suy giảm trong cả tháng 3 và tháng 4 cho thấy dù nguồn cung hạn chế và giá bán chưa giảm sâu, người mua vẫn sẵn sàng quay trở lại thị trường.

Theo chia sẻ của các doanh nghiệp địa ốc trên địa bàn TP.HCM và các tỉnh vùng ven, mặc dù mức độ giao dịch chưa biến chuyển mạnh nhưng làn sóng của giới đầu tư và người có nhu cầu ở thực đang dần phục hồi. Tuy vậy, nhìn chung lượng giao dịch vẫn chưa ổn định do khách hàng vẫn còn tâm lý dè chừng. Trong khi doanh nghiệp bất động sản vẫn giữ sự lạc quan, tin tưởng dòng tiền của nhà đầu tư sẽ sớm quay trở lại trong quý 3/2020.

Bộ GTVT kiến nghị lùi thời gian hoàn thành cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ đến 2023

Cơ sở hạ tầng Miền Tây đẩy mạnh thi công – Thị trường BĐS tăng trưởng không ngừng

Sự ổn định của kinh tế vĩ mô, Việt Nam kiểm soát tốt dịch bệnh hay quỹ đất trung tâm ngày càng hạn hẹp trong khi nhu cầu vẫn cao là các nguyên nhân khiến doanh nghiệp này tin rằng thị trường sẽ sớm hồi phục, đặc biệt là phân khúc căn hộ sẽ ít bị tác động hơn các lĩnh vực khác. Theo các chuyên gia, thời gian qua chính là giai đoạn “thử lửa” sức đề kháng của thị trường bất động sản.

Tuy vậy, nếu xét về mặt đầu tư thì bất động sản vẫn là kênh được các nhà đầu tư quan tâm, là kênh đầu tư an toàn. Với những sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thực, lượng tiêu thụ ghi nhận vẫn ổn định, giá vẫn có chiều hướng tăng lên.

Các nhà đầu tư cũng dần chuyển hướng sang đầu tư trung – dài hạn thay vì lướt sóng như thời điểm trước đây. Trên thực tế, nhu cầu về nhà ở của thành phố rất cao nên chắc chắn các dự án được đầu tư bài bản, phục vụ nhu cầu dài hạn… sẽ luôn thu hút dòng tiền tốt trên thị trường.

Theo chuyên gia kinh tế, TS. Lê Xuân Nghĩa, thành viên Hội đồng tư vấn Chính sách Tài chính – Tiền tệ Quốc Gia, quỹ đất để phát triển dự án tại các đô thị lớn hiện không còn nhiều, sự quá tải hạ tầng xã hội ngày một trầm trọng hơn. Việc một số nhà phát triển bất động sản mạnh dạn chuyển hướng về thị trường tỉnh chính là đón đầu được xu thế đô thị hóa của địa phương, đồng thời đây cũng sẽ là kênh sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Chuyên gia chỉ cách xác định cơ hội đầu tư bất động sản hậu Covid-19

Bất động sản nghỉ dưỡng – Kênh đầu tư hiệu quả hậu Covid 19

Sau dịch, mỗi doanh nghiệp đều có một phương án khác nhau. Có doanh nghiệp ngủ đông, có doanh nghiệp gồng mình lên để chịu đựng hoặc chịu sức nén để bật dậy khi dịch đi qua.

Theo hầu hết các chuyên gia trong ngành, thị trường bất động sản còn rất nhiều dư địa tăng trưởng trong 10 – 20 năm, thậm chí là 30 năm nữa vẫn còn nhiều cơ cấu do dân số trẻ, tăng trưởng GDP cao, chưa kể có nguồn nhu cầu lớn ở nước ngoài kể từ khi chúng ta mở cửa cho người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam.

Bên cạnh đó, bất động sản vùng ven sẽ là tâm điểm trong thời gian tới. Đặc biệt, Bến Tre sẽ là điểm sáng đầu tư thu hút khách hàng nhờ vào cơ sở hạ tầng đồng bộ & địa hình đặc thù với nhiều danh lam thắng cảnh nổi bật. Không những thế, được mệnh danh là “ xứ dừa mộng mơ “ của toàn Miền Tây, du lịch Bến Tre luôn thu hút hàng nghìn lượng khách tham quan hàng năm. Đây cũng là một trong những yếu tố quan trọng góp phần thúc đẩy kinh tế & thị trường bất động sản trong khu vực.

╔══════════════════════════╗
? CÔNG TY CP BĐS BẮC MIỀN TÂY – THÀNH VIÊN ĐẤT XANH MIỀN TÂY ⭐
? Địa chỉ: 283 – 285 Hùng Vương, Mỹ Phong, TP. Mỹ Tho, Tiền Giang
? Linkweb dự án : http://bacmientayreal.vn/
╚══════════════════════════╝

Các dự án đang mở bán & được quan tâm

KDC Cao Cấp Phố Xanh Phú Tân Đất nền Vietland Riverside Bến Tre Stella Mega City Cần Thơ
TNR Amaluna Trà Vinh Gem Sky word Long Thành Đồng Nai FLC La Vista Sadec Đồng Tháp